学习建设工程工程量清单编制方法

规范建设工程工程量清单计价行为

• 一、关于清单计价的几个观点

• 二、 2013 版本规范修订背景

• 三、 2013 版本规范修订原则

• 四、 2013 版本规范适用范围及管理体制

• 五、 2013 版本规范修订的情况

• 六、 2013 版本规范主要内容变化

• 七、 2013规范主要条文解释

关于清单计价的几个问题

问题一：清单计价的属性

问题二：清单的本质及及其地位

问题三：清单中的量、价是什么量、价

问题四：清单规范与合同的关系

问题五：清单计价中合同的选择

问题六：定额在清单计价中的地位

问题七：低成本问题

问题八：造价的精细化

问题一：清单计价的属性

工程量清单计价，是我国改革现行的工程造价计价方法和招标投标中报价方法与国际通行惯例接轨所采取的一种方式。

长期以来我国沿袭前苏联工程造价计价模式，建筑工程项目或建筑产品实行量价合一、固定取费 的政府指令性计价模式：即 定额预算计价法 。这种方法按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准计算其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、加上材料价差和适当的不可预见费，经汇总即成为工程预算价，用作标底和投标报价。这种方法千人一面，重复算量、套价、取费、调差（扯皮） 的模式，使本来就千差万别的工程造价，却统一在预算定额体系中；这种方法计算出的标价看起来似乎很准确详细，但其中的弊端也是显而易见的，其表现在：第一、浪费了大量的人力物力，好几套人马都在做工程量计算的重复劳动。

第二、违背了我国工程造价实行 控制量、指导价、竞争费 的改革原则，与市场经济的要求极不适应。

第三、导致业主和承包商没有市场经济风险意识。

第四、标底的保密难于保证。

第五、不利于施工企业技术的进步和管理水平的提高